Innenwände UG
Kalksandstein 15 cm, wo notwendig Stahlbetonwände nach statischen Erfordernissen.
Innenwände EG/OG
Modulbackstein 15 cm
Boden UG
Garagen, Keller und Nebenräume: Monobeton als Fertigbelag mit Beton- Farbanstrich.
Eingangsbereich mit Bodenbelag gemäss Raumbeschrieb.
Boden EG
Schwimmender Unterlagsboden. Trittschalldämmung 120 mm, Anhydrit-Unterlagsboden selbstnivilierend 60 mm, Bodenbeläge gemäss Raumbeschrieb.
Boden OG
Schwimmender Unterlagsboden. Trittschalldämmung 30 mm, Anhydrit-Unterlagsboden selbstnivilierend 60 mm, Bodenbeläge gemäss Raumbeschrieb.
Treppe UG zu EG
Stahlbetontreppe, Fertigbelag gemäss Raumbeschrieb
Treppe EG zu OG
Stahlbetontreppe, Fertigbelag gemäss Raumbeschrieb. Zugang Atrium Holztreppe gemäss Raumbeschrieb
Lift
Die Überbauung verfügt in jedem Haus über einen Lift. Der Zugang von Garage bis ins DG ist über den Lift erreichbar.
Dachstuhl / Dach
Pfetten und Sparren gemäss zimmermannsmässigem CNC-Abbund
Vordach und Untersicht in 3-Schicht-Platten, Fichte 27 mm stark, gestrichen, Farbe nach Wunsch Bauherrschaft, umlaufend
Unterdachbahn, auf Schalung überlappt verlegt
Konterlattung 60/60 mm auf Unterdach befestigt
Ziegellattung 50/50 mm auf Konterlattung befestigt
Flachfalzziegeleindeckung in Standartfarbton
Haustechnik
Fernwärmeverbund: Holzschnitzelheizung
Der Verbund ist im Nebengebäude von Haus 1. Der Wärmebezug ist Bestandteil der Überbauung und des jeweiligen Wohnungs oder Stockwerkkaufs. Energiekonzept: Fussbodenheizung mit Raumthermostaten in den Wohräumen und Zimmern.
Elektroinstallation
Das Haus verfügt über eine eigene Hauszuführung, Elektrotableau mit jeweiliger Unterverteilung pro Wohneinheit im Technikraum. Telefon und TV ist steckfertig installiert mit je einem Anschluss im Wohn-, Schlafzimmer und Büro. Leerrohre in allen anderen Räumen zum späteren Ausbau. 400 V Anschluss für Waschmaschine- Tumbler im Waschraum und in Garage
Spenglerarbeiten
Chromnickelstahl matt
Fenster
Die Ausführung der Fenster, Balkon und Atriumverglasung ist in Holz Metall. Das Glas entspricht einem U-Wert von 0,6.
Fensterbänke
Alu-Bänke farblos, eloxiert
Balkongeländer
ESG Gläser (leicht eingefärbt) mit Befestigung und Handlauf in Edelstahl
Vorhangschienen
Nicht eingerechnet. Individuelle Vorhangeinrichtungen werden durch die Käuferschaft organisiert.
Garagentor
Sektionaltor, wärmegedämmt, Farbe und Oberfläche gemäss Baubemusterung inkl. Motorantrieb, Handsender und Codetaster.
Haustüre
Holz- Metall, wärmegedämmt, mit Glasausschnitt, Seitenteil mit Glasausschnitt, Drücker und Schilder, Sicherheitszylinder
Innentüren
Erd-/ Obergeschoss : Glatte Türen mit Futter und Verkleidung. Blatt Röhrenspan mit Uni-Furnier. Drücker/Schilder Edelstahl matt
Untergeschoss: Rahmentüren fertig weiss gestrichen, Drücker/Schilder Edelstahl matt
Küche
Küchenplan gemäss Vorschlag Küchenbauer und Wunsch Bauherrschaft.
Vorgesehen sind:
Möbelfronten in Kunstharz beschichtet, ringsum 2 mm Sicherheitskanten, Farbe nach Wahl, Küchenmöbel innen weiss beschichtet
Beschläge: Blumsystem inkl. Blumotion
Küchenabdeckung in Granit PK 1 poliert, 3 cm stark
Küchengeräte:
- Spülbecken, Suter Silver Star SIS 50U mit Raumsparventil
- Zugauslauf Suter Devo Chroml
- 1 Geschirrwaschmaschine 60 cm
- 1 Kühlschrank 60cm
- 1 Einbau- Backofen Profisteam 60cm
- 1 Glaskeramikkochfeld Induktion flächenbündig mit integriertem Dunstabzug
Badezimmer/ Du
Pro Wohneinheit jeweils eine grosse Nasszelle mit Badewanne, Dusch, WC und Lavabo
Pro Wohneinheit jeweils eine kleine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo
Wirtschaftsraum
EG Platzierung für 1 Waschmaschine/ Tumbleranschluss im Badezimmer
OG Platzierung für 1 Waschmaschine/ Tumbleranschluss im separaten Wirtschaftraum- Atrium
Sonnenschutz
Verbundraffstoren VR 90 mit beweglichen Lamellen, Handantrieb elektrisch, Farbton gemäss Standartkollektion.
Schlosserarbeiten
Treppenhandläufe aus Chromstahl matt
Terrassen/Balkon-Geländer aus Stahlprofilen, verzinkt.
Schliess-Anlage, Kaba 20-Sicherheitszylinder mit 5 Schlüssel
Baureinigung
Baureinigung vor Bezug durch eine dafür spezialisierte Firma.
Erdarbeiten
Allfällige Abfuhr von Aushubmaterial inkl. Gebühren, Hinterfüllungen, Gräben, Elektrozuleitung, Wasserzuleitung bis Wasseruhr, Heizverteilung ab Wärmeverbund bis Heizgerät, Telefonzuleitung
Vorplätze / Zufahrt
Verbundsteine sickerungsfähig auf tragfähigem Schotterkoffer inkl. Fussweg zur Eingangstüre
Atrium-Sitzplatz
Betongartenplatten (65 m2) auf tragfähigen Schotterkoffer.
Garten
Humusieren und Ansaat von Rasen. Erster Schnitt mit Nachsaat.
Geröllband entlang der Fassade.
Es ist keine Bepflanzung eingerechnet.
Die Gartenanlage ermöglicht Raum für Spielplatzmöglichkeiten.
Es ist keine Bepflanzung eingerechnet.
Kanalisation
Erdarbeiten, Kanalisation ab Hauswand inkl. Schwarzanstrich, Noppenbahnen, vorgeschriebene Schächte, Kanalreinigung
Meteorwasser gemäss Vorschriften.
Briefkasten
Die Briefkästen, Gegensprechanlage und Anschriften befinden sich im Aussenbereich des Eingangs.